گروه مهندسی، تامین و اجرا خاورمیانه

MIDDLE EAST ENGINEERING PROCUREMENT CONSTRUCTION GROUP

ما در گروه مهندسی تامین و اجرا خاورمیانه، با درک اهمیت نیازهای مشتریان، به دنبال ارائه خدمات جامع و با کیفیت در حوزه مهندسی و ساخت هستیم. همچنین با ایجاد ارزش افزوده برای مشتریان و مشارکت در موفقیت پروژه‌های آن‌ها، به دنبال ایجاد روابط بلندمدت و پایدار هستیم.

تبدیل شدن به شریک قابل اعتماد مشتریان در اجرای پروژه‌های ساختمانی، شناخته شده به دلیل تعهد به کیفیت، سرعت، انعطاف‌پذیری و توانایی در ارائه راهکارهای نوآورانه.​​​​​​​

تامین متریال ساخت، پیمانکاری و اجرا و تهاتر
طراحی و نظارت، امور شهرداری‌ها و نظام مهندسی ساختمان
برندینگ، مارکتینگ و مهندسی فروش پروژه‌های ساختمانی
سرمایه‌گذاری و جذب منابع مالی برای پروژه‌های ساختمانی​​​​​​​

خدمات کلیدی گروه خاورمیانه

تامین متریال ساخت، پیمانکاری و اجرا و تهاتر

مهندسی، تامین و اجرا یکی از روش‌های اجرای پروژه‌های عمرانی و ساختمانی است که به دلیل مزایایی چون سرعت، کیفیت و کاهش هزینه‌ها، محبوبیت زیادی دارد. در این روش، کلیه فعالیت‌های لازم برای اجرای یک پروژه از مرحله طراحی و مهندسی تا تامین تجهیزات و ساخت نهایی بر عهده یک گروه واحد قرار می‌گیرد.
از مزایای این روش می‌توان به موارد ذیل اشاره کرد:
سرعت اجرای پروژه: با توجه به همپوشانی مراحل مختلف پروژه، زمان اجرا به طور قابل توجهی کاهش می‌یابد.
کیفیت بالاتر: نظارت واحد پیمانکار بر تمامی مراحل پروژه، منجر به افزایش کیفیت و کاهش خطاها می‌شود.
کاهش هزینه‌ها: به دلیل حذف واسطه‌ها و یکپارچگی فرآیند، هزینه‌های کلی پروژه کاهش می‌یابد.
مسئولیت‌پذیری واحد: پیمانکار EPC مسئولیت کلیه مراحل پروژه را بر عهده دارد و در صورت بروز هرگونه مشکل، پاسخگو خواهد بود.
کاهش ریسک: با انتقال ریسک‌های اجرای پروژه به پیمانکار EPC کارفرما از بسیاری از نگرانی‌ها رها می‌شود.
گروه خاورمیانه با بهره‌مندی از امکان تهاتر با پروژه‌های ساختمانی، نسبت به تامین متریال و اجرای پروژه‌ها گامی موثر و مطمئن در راستای تحویل به موقع و رفع دغدغه‌های سازندگان و پیمانکاران برداشته است.

گروه خاورمیانه برای کارفرمایان و سازندگان
این مجموعه توانسته است با بهره‌گیری از شبکه گسترده خود در حوزه تامین، تولید و ساخت تمامی مشتقات و قطعات تشکیل‌دهنده‌ یک ساختمان کامل را به وسیله قرارداد همکاری با 140 مجموعه‌ بزرگ و کوچک صنعتی در عرصه صنعت ساختمان برای اولین بار فراهم نماید. این حرکت فراتر از انتظار مالکین سرمایه‌گذار و در اصل کارفرمایان محترم بوده است. 
ما با دسترسی به سبد کاملی از محصولات ساختمانی، نیازهای سازندگان را به صورت یکپارچه تامین می‌کنیم. مالکین زمین یا پروژه‌ها می‌توانند با ارائه ملک خود به عنوان تمام یا بخشی از آورده خود، از خدمات تامین و ساخت و ساز گروه بهره‌مند شوند.
ما با حذف واسطه‌ها و تسهیل تامین مواد اولیه، زمان و هزینه‌های ساخت و ساز را به صورت چشمگیری کاهش می‌دهیم.

گروه خاورمیانه برای خریداران
ما در کنار متقاضیان خرید ملک با هر سلیقه‌، بودجه و شرایطی هستیم تا به آن‌ها بهترین‌ها را معرفی کنیم. ما با ارائه اطلاعات در خصوص پیشرفت لحظه‌ به لحظه‌ پروژه‌ها تا زمان تحویل و ارائه‌ی قراردادهای شفاف، اعتماد سرمایه‌گذاری مشتریان را جلب می‌کنیم. همچنین با ارائه راهکارهای نوین که شامل انواع مختلفی از شیوه‌ پرداخت یا  تهاتر دارایی‌های منقول یا غیرمنقول می‌شود، شما را در خریداری یا سرمایه‌گذاری در املاک یاری می‌دهیم.

طراحی و نظارت، امور شهرداری‌ها و نظام مهندسی ساختمان

گروه خاورمیانه از طریق شرکت‌های زیر مجموعه خود خدمات ارزشمندی را در راستای حمایت سازندگان در زمینه‌های طراحی و نظارت، امور شهرداری‌ها و سازمان نظام مهندسی ارائه می‌دهد. این خدمات شامل موارد ذیل است:
- استفاده از شرکت‌های حقوقی طراح ناظر، مجری، آزمایشگاه خاک، جوش و بتن با ظرفیت آزاد بالغ بر چند میلیون مترمربع و با همکاری تیمی قوی از فارغ‌التحصیلان دانشگاه‌های معتبر کشور
- مشاوره در خصوص انتخاب بهینه‌ترین سیستم سازه
- طراحی سازه‌های فولادی، بتنی، صنعتی، سازه‌های خاص با قابلیت اجرایی، سبک سازی، ارائه طرح مقاوم‌سازی برای سازه ساختمان‌های قدیمی و جدید، طراحی نیلینگ و سازه نگهبان، برنامه‌نویسی طراحی اتصالات و ...
- طراحی فاز 1 و 2 معماری، طراحی داخلی، نما به همراه دفاعیه‌های لازم در کمیسیون‌های شهرداری، محوطه، بام با ارائه طرح سه بعدی هر فضا به درخوا ست کارفرما و ...
- طراحی و اجرای تاسیسات برقی از قبیل تابلوهای برق صنعتی، مسکونی، تجاری و اداری، اعلام حریق، امنیتی و هوشمندسازی، سیستم ارتینگ و آسانسورهای مسکونی و صنعتی ...
- طراحی و اجرای تا سیسات مکانیکی از قبیل پیشنهاد بهینه‌ترین سیستم با شرایط اقلیم، سیستم آتشنشانی، مشاور در راه‌اندازی سیستم‌های تولید همزمان، برق و ...
- چک کردن، به روزرسانی و اعمال تغییرات روی نقشه‌ها به درخواست کارفرما و ...
- نظارت 4 رشته ساختمانی
- مدیریت پیمان کلیه امور ساختمانی، مشارکت در ساخت و اجرای سقف‌های وافل و کوبیاک
- ارائه برگه تعهد مجری، برگه‌های تعهد 4 رشته (معماری، عمران،برق، مکانیک) استحکام بنا و ...
- تهیه نقشه‌های ازبیلت با شرایط مالی به صورت تهاتری و نقدی

برندینگ، مارکتینگ و مهندسی فروش پروژه‌های عمرانی و ساختمانی

گروه خاورمیانه با درک عمیق از اهمیت معرفی موثر در بازار رقابتی پروژه‌های عمرانی و ساختمانی، خدماتی جامع و تخصصی در زمینه برندینگ و مارکتینگ ارائه می‌دهد. ما به شما کمک می‌کنیم تا هویت پروژه خود را به طور دقیق تعریف کرده و آن را به شکلی موثر در معرض دید بگذارید.​​​​​​​
از طراحی هویت بصری تا تدوین استراتژی فروش و مدیریت ارتباط با مشتری، ما تمامی جوانب یک معرفی موفق را پوشش می‌دهیم. 
با استفاده از جدیدترین ابزارها و تکنیک‌های بازاریابی دیجیتال، پروژه‌های عمرانی و ساختمانی شما را به صورت هدفمند معرفی می‌کنیم. از سئو و تولید محتوا گرفته تا تبلیغات در شبکه‌های اجتماعی و ایمیل مارکتینگ، تمامی کانال‌های دیجیتال را برای شما بهینه می‌کنیم.
با استراتژی‌های فروش مؤثر و تیم فروش مجرب، به شما کمک می‌کنیم تا پروژه‌ی عمرانی و ساختمانی‌تان را به موقع تامین سرمایه کرده و به اهداف فروش خود برسید.
تهیه‌ی صفر تا صد ساخت مدل‌های سه‌بعدی، فیلم، انیمیشن‌های سه‌بعدی، کاتالوگ، استند، تابلو و غیره از خدمات ارزنده گروه خاورمیانه است.
طراحی وب، بهینه‌سازی برای موتورهای جستجو، صفحات فرود موثر و تهیه مطالب مرتبط با عمران و ساخت و ساز از دیگر خدمات گروه خاورمیانه است.
پیش فروش پروژه عمرانی و ساختمانی، به دلیل ماهیت خاص آن، نیازمند استراتژی‌های دقیق و برنامه‌ریزی شده‌ای است. در این نوع بازاریابی، شما در واقع در حال فروش یک ایده و یک وعده هستید. بنابراین، ایجاد اعتماد و جلب اطمینان مشتریان از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. گروه خاورمیانه با بهره‌گیری از دانش و تجربه گسترده خود در حوزه پیش‌فروش مسکن، خدماتی جامع و تخصصی در این زمینه ارائه می‌دهد. این خدمات با هدف افزایش فروش و جذب حداکثری مشتریان بالقوه طراحی شده است.​​​​​​​
تیم ما متشکل از متخصصان با تجربه در زمینه برندینگ، بازاریابی و فروش است که به روزترین دانش و مهارت‌ها را دارند. ما به نیازها و اهداف شما اهمیت می‌دهیم و با توجه به شرایط پروژه، بهترین راهکارها را به شما ارائه می‌دهیم.

سرمایه‌گذاری و جذب منابع مالی برای پروژه‌های عمرانی و ساختمانی

آنچه در دنیای امروز و زندگی انسان‌ها نقش مهمی ایفا می‌نماید بازارهای مالی و سرمایه است که می‌تواند تاثیر به سزایی در ایجاد رفاه و آسایش افراد ایفا نماید.این مهم در ایران اهمیت و برجستگی بیشتری خواهد داشت زیرا تورم موجود، موضوعی بسیار مهم و تاثیرگذار است که هیچکس نمی تواند از نقش آن در منابع مالی زندگی چشم پوشی کند. در صورت عدم توجه به تورم با گذشت زمان دارایی‌ها تحلیل رفته و توان خرید کاهش خواهد یافت.​​​​​​​
آنچه در حال حاضر در بین عوام رایج است حضور آن‌ها در بازارهای مالی/ طلا/دلار/بورس/ملک و.... است که البته در بیشتر مواقع با حرکت‌های هیجانی و بدون کارشناسی موجبات ضرر و زیان‌های جبران ناپذیری را فراهم می‌آورد. بایسته است که برای حضور در هر بازار مالی، ابتدا ریشه‌ و جزییات آن را بررسی کرده و با چشم باز وارد این عرصه شویم تا علاوه بر حفظ سرمایه، سود مورد انتظار نیز حاصل گردد.
ما در گروه خاورمیانه از طریق شرکت‌های زیرمجموعه و همکار با شناسایی دقیق فرصت‌های سرمایه‌گذاری و ارائه مشاوره‌های تخصصی، به سرمایه‌گذاران کمک می‌کنیم تا در پروژه‌های پرسود مشارکت کنند.
ما با استفاده از تیم کارشناسی خبره، پروژه‌های با پتانسیل رشد بالا را شناسایی و ارزیابی می‌کنیم.
با شبکه گسترده‌ای از سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، به سرعت منابع مالی مورد نیاز پروژه‌ها را تامین می‌کنیم.
مشاوران ما با ارائه راهکارهای مالی بهینه، به شما کمک می‌کنند تا بهترین تصمیمات سرمایه‌گذاری را اتخاذ کنید.
ما با مدیریت دقیق ریسک‌های پروژه، اطمینان از بازگشت سرمایه شما را تضمین می‌کنیم و به شفافیت و امانتداری در تمامی تعاملات خود با مشتریان پایبند هستیم.

مزایای همکاری با گروه خاورمیانه

CFT، SBC و سقف‌های پیش‌ساخته

Tube Filled Concrete (CFT)
ستون‌های مختلط (کامپوزیت) به‌صورت قوطی یا لوله فولادی که با بتن پر شده‌اند را به‌اختصار CFT می‌نامند. بخش فولادی مقطع معمولاً قوطی‌های نورد شده سازه‌ای یا لوله فولادی هستند که در ابعاد بزرگ در کشور تولید می‌شوند. در هسته بتنی مقطع ممکن است بتن‌های معمولی یا بتن‌های خود تراکم (SCC) به کار برده شود. ترکیب فولاد پیرامون هسته بتنی، یک مقطع مختلط (کامپوزیت) ایجاد می‌کند. انواع سیستم‌های سقف و تیرهای فولادی در ترکیب با این ستون‌ها به کار برده می‌شود. خوشبختانه از سال ۸۷ تاکنون در مبحث ۱۰ مقررات ملی ایران روش‌های طراحی این نوع ستون‌ها مطرح شده است و در ویرایش اخیر این آیین‌نامه، برخی موارد نظیر نسبت عرض به ضخامت مقطع CFT فشرده لرزه‌ای نیز مطرح گردیده است. آئین‌نامه‌های AISC و یورو کد ۴ نیز به‌تفصیل به این موضوعات پرداخته است. ضمناً آیین‌نامه ژاپن AIJ منبع بسیار ارزشمندی، خصوصاً در طراحی اتصالات موردنیاز این سیستم است. مقاطع نورد شده فولادی مورداستفاده در این سیستم طبق استاندارد 10219DIN در کشور تولید می‌شود و برخی تولیدکنندگان داخلی موفق به اخذ گواهینامه فنی مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن گردیده‌اند.
  اتصالات ساده تیر به ستون‌های CFT تفاوت عمده‌ای با مباحث متداول سازه‌های فولادی نخواهد داشت. اتصالات صلب در قاب‌های خمشی ویژه و متوسط شامل ورق‌های سخت‌کننده تحت عنوان ورق پیوستگی (Plate Continuity) مقابل بال‌های فشاری و کششی تیر هستند که در ستون‌های CFT به‌صورت دیافراگم اجرا می‌شود که سختی و شکل‌پذیری بیشتری در مقایسه با دیافراگم‌های داخلی دارد. همچنین حذف جوشکاری داخل ستون امکان نظارت بیشتر بر کیفیت جوشکاری را فراهم می‌کند.

مزایای فنی - اقتصادی سیستم سازه‌ای CFT
کاهش چشمگیر مصرف فولاد و صرفه اقتصادی بیشتر در قاب‌های خمشی با شکل‌پذیری ویژه، نسبت عرض به ضخامت ستون‌های CFT، تا دو و نیم برابر ستون‌هایی با مقاطع توخالی فولادی خواهد بود و طبق مبحث ۱۰ مقررات ملی ساختمان ایران، با پر کردن مقطع توخالی فولادی با بتن، ضخامت مقطع فولادی توخالی را می‌توان تا ۵۰% کاهش داد. با اتخاذ سیستم سازه‌ای CFT، علاوه بر کاهش چشمگیر مصرف فولاد در ستون‌های سازه، با افزایش سختی ستون‌ها، تیرهای سازه نیز سبک‌تر خواهند شد.
کاهش زمان اجرای سازه نسبت به سازه‌های فولادی و بتنی
بهبود قابل‌ملاحظه عملکرد لرزه‌ای سازه با تجربه به‌کارگیری سیستم سازه‌ای CFT در کشور لرزه‌خیز ژاپن، حاکی از عملکرد مناسب این سیستم سازه‌ای در برابر زلزله است. این سازه‌ها، تغییر مکان جانبی طبقات (Drift) کمتری را نسبت به سازه‌های فولادی تجربه می‌کنند. همچنین این سازه‌ها مقاومت بیشتری در برابر گسیختگی زنجیره‌ای از خود نشان می‌دهند. با توجه به لرزه‌خیزی ایران و ضرورت ایمن‌سازی سازه‌ها نسبت به زلزله، باعث اقبال روزافزون به سازه‌های CFT شده است.
 کاهش ابعاد تیرها و ستون‌ها نسبت به سازه بتنی و فولادی
 افزایش مقاومت در برابر آتش‌سوزی نسبت به سازه‌های فولادی
 
Steel Buried in Concrete (SBC)
مقطع فولادی محاط در بتون از دیگر مقاطع مختلط است که امروزه در ساخت سازه‌های فولادی کارایی زیادی پیدا کرده است. مقطع SBC یک تیر فولادی I شکل است که به همراه برش‌گیرهای متناسب با آن در مجموعه‌ای از میلگردهای عرضی و طولی محصور شده و داخل بتون مدفون و محاط می‌باشد. این آرایش ویژه متریال، قابلیت‌های منحصر بفرد و کارآمدی به مقاطع SBC می‌دهد و طراحان سازه را به استفاده از آن در سازه‌ها ترقیب می‌کند.

مزایای تیر SBC
امکان اجرای سقف فضاها به صورت اکسپوز
امکان اجرای دهانه‌های بلند بدون محدودیت
مقاومت عالی در برابر حریق
کاهش 30 درصدی مصرف فولاد
رفتار مطلوب‌تر مقاطع مختلط در تحمل بارهای اتفاقی
20 درصد سریع‌تر از اجرای سازه فلزی
مقاومت در برابر مواد خورنده
حدف کامل شمع‌بندی بدون تغییر مقطع

طراحی تیر مختلط محاط در بتون در مبحث دهم مقررات ملی ساختمان به تفصیل بیان شده و در تمام کشور مورد تایید نظام مهندسی و مرکز تحقیقات می‌باشد و هیچ‌گونه منعی در استفاده از آن وجود ندارد. در واحد طراحی این مجموعه این مهم به روش تنش پلاستیک انجام می‌گیرد که در زمره دقیق‌ترین روش‌های طراحی می‌باشد.

سقف‌های پیش‌ساخته
سقف‌‌های پیش‌ساخته به دو روش خشک و نیمه خشک اجرا می‌شوند. در روش خشک، سقف در کارخانه به ابعاد مورد نظر قالب‌بندی شده و بطور کامل بتون‌ریزی و به محل پروژه حمل می‌شود. پس از انتقال قطعات به محل، قطعات روی تیرهای SBC در کنار هم قرار می‌گیرد و شکاف جناقی بین قطعات با گروت یا بتن خودمتراکم پر می‌شود. به این ترتیب پس از اتمام عملیات نصب سازه و سقف، اسکلت ساختمان در کمترین زمان ممکن به پایان می‌رسد. تنها تفاوت روش نیمه‌خشک یا نیمه پیش‌ساخته در این است که در فرآیند ساخت قطعات سقف لایه‌ی بتن‌ریزی در کارخانه انجام شده و پس از نصب قطعات روی تیرها بتن‌ریزی نهایی انجام می‌گیرد.

برخی مزایای سقف‌های پیش ساخته
مقاوم در برابر انتقال حرارت
مقاوم در آتش‌سوزی و بدون ایجاد گاز سمی
مقاوم در انتقال صدا
بدون لرزش و ارتعاش
سبک سازی ساختمان و سازه تا 25 درصد
تسریع در عملیات اجرای سازه

استفاده از SBC در سقف سازه، مصرف فولاد را به 6 کیلو گرم بر مترمربع کاهش می‌دهد و از این رو در حالی که اجرای مستحکم‌ترین نوع سقف را ممکن می‌سازد، می‌توان گفت امکان طراحی ارزان‌ترین سازه را میسر می‌کند. واحد فنی و مهندسی  گروه خاورمیانه مفتخر است که با تلفیق سازه CFT و تیرهای SBC و سقف تمام پیش‌ساخته ابداعی خود، سازه‌ای را در اختیار مشتریان قرار می‌دهد که ارزان‌تر از سازه بتنی است.

پروژه‌های گروه خاورمیانه در بخش ساختمان

پروژه‌های گروه خاورمیانه در بخش عمران

مدیران کلیدی گروه خاورمیانه

شرکت‌های زیرمجموعه

شرکت‌های همکار داخلی و خارجی

دفاتر گروه مهندسی، تامین و اجرا خاورمیانه

تهران / تهران‌پارس، خیابان مظفری - خیابان زفرقندی - پلاک 470

تهران / پاسداران - خیابان یخچال - خیابان هدایت - پلاک 270

تهران / بزرگراه لشگری - بعد از چهارراه ایران خودرو - پلاک 375

سرخرود / خیابان شهدا - بلوار ساحل - خیابان شهدا دو - پلاک 1

کیش / فاز چهار صدف - خیابان بینالود - قطعه 126 - واحد 3